This website uses cookies to ensure you get the best experience
ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΗΝ ΚΡΗΤΗ. ΣΥΝΔΕΣΗ ΜΕ ΤΗΝ ΕΥΡΩΠΗ.
Ελληνική Golden Visa στην Κρήτη
Ανακαλύψτε επιλεγμένα επιλέξιμα ακίνητα στην Κρήτη από €250.000, για έναν διαρκή δεσμό με την Ελλάδα για εσάς και την οικογένειά σας.
• Πενταετής ανανεώσιμη άδεια διαμονής στην Ελλάδα μέσω επιλέξιμης επένδυσης σε ακίνητο.
• Στα επιλέξιμα μέλη περιλαμβάνονται ο/η σύζυγος, οι γονείς και των δύο συζύγων και τα άγαμα παιδιά κάτω των 21 ετών, σύμφωνα με τους όρους του προγράμματος.
• Χωρίς ελάχιστη φυσική παραμονή για τη διατήρηση της άδειας, με δυνατότητα σύντομων ταξιδιών στον χώρο Σένγκεν βάσει των ισχυόντων κανόνων.
Ισχύουν οι επίσημες απαιτήσεις του ελληνικού κράτους. Η επιλεξιμότητα και η έγκριση εξετάζονται ανά περίπτωση.
Δείτε τα ακίνητά μας • Πενταετής ανανεώσιμη άδεια διαμονής στην Ελλάδα μέσω επιλέξιμης επένδυσης σε ακίνητο.
• Στα επιλέξιμα μέλη περιλαμβάνονται ο/η σύζυγος, οι γονείς και των δύο συζύγων και τα άγαμα παιδιά κάτω των 21 ετών, σύμφωνα με τους όρους του προγράμματος.
• Χωρίς ελάχιστη φυσική παραμονή για τη διατήρηση της άδειας, με δυνατότητα σύντομων ταξιδιών στον χώρο Σένγκεν βάσει των ισχυόντων κανόνων.
Ισχύουν οι επίσημες απαιτήσεις του ελληνικού κράτους. Η επιλεξιμότητα και η έγκριση εξετάζονται ανά περίπτωση.
ΕΠΙΛΕΓΜΕΝΑ ΕΠΙΛΕΞΙΜΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Επίσημες προϋποθέσεις Golden Visa στην Κρήτη
Hellenic Properties · English · Ελληνικά · Русский
€250.000 — Ειδικές κατηγορίες επιλέξιμων ακινήτων
Η διαδρομή αφορά ένα επιλέξιμο ακίνητο, όπως νόμιμη μετατροπή σε κατοικία ή αποκατάσταση επιλέξιμου διατηρητέου κτιρίου. Το ελάχιστο των 120 τ.μ. δεν ισχύει για τη διαδρομή αλλαγής χρήσης. Η νόμιμη αλλαγή χρήσης πρέπει να ολοκληρωθεί πριν από την αίτηση. Τα διατηρητέα υπόκεινται σε ειδικούς όρους αποκατάστασης και ανανέωσης. Δεν είναι επιλέξιμο κάθε ακίνητο αξίας €250.000.
Πρόκειται για επίσημες απαιτήσεις της ελληνικής νομοθεσίας και όχι για εμπορικά κριτήρια της Hellenic Properties.
Διαμονή και οικογένεια
Επιλέξιμοι επενδυτές εκτός ΕΕ μπορούν να αιτηθούν πενταετή ανανεώσιμη άδεια διαμονής. Στα επιλέξιμα μέλη της οικογένειας περιλαμβάνονται ο/η σύζυγος, οι γονείς και των δύο συζύγων και τα άγαμα παιδιά κάτω των 21 ετών, με την επιφύλαξη των απαιτήσεων του προγράμματος για την οικογενειακή σχέση, την επιμέλεια και τα δικαιολογητικά. Σύντροφοι με αναγνωρισμένο σύμφωνο συμβίωσης μπορεί επίσης να είναι επιλέξιμοι. Η ανανέωση απαιτεί διατήρηση της επένδυσης και συνεχή συμμόρφωση. Τα σύντομα ταξίδια στον χώρο Σένγκεν υπόκεινται στους ισχύοντες κανόνες.
Μια συντονισμένη διαδικασία
Προσωπική συνάντηση → επιλογή ακινήτου → ανεξάρτητος νομικός και τεχνικός έλεγχος → αγορά → αίτηση διαμονής και βιομετρικά στοιχεία. Η Hellenic Properties συντονίζει τη διαδικασία αγοράς με τους διορισμένους συμβούλους. Η τελική έγκριση ανήκει στις ελληνικές αρχές.
Είναι επιλέξιμο κάθε ακίνητο αξίας €250.000;
Όχι. Πρέπει να πληροί τις συγκεκριμένες νομικές και τεχνικές προϋποθέσεις μιας επιλέξιμης κατηγορίας.
Χρειάζεται να κατοικώ στην Ελλάδα;
Δεν απαιτείται ελάχιστη φυσική παραμονή για τη διατήρηση της άδειας, εφόσον εξακολουθούν να πληρούνται οι λοιποί όροι.
Μπορεί το ακίνητο να εκμισθωθεί;
Ισχύουν περιορισμοί εκμίσθωσης, μεταξύ άλλων απαγόρευση βραχυχρόνιας μίσθωσης και υπεκμίσθωσης. Ζητήστε έλεγχο της προβλεπόμενης χρήσης από ανεξάρτητο Έλληνα νομικό σύμβουλο.
Είναι επιλέξιμη μια κλασματική επένδυση;
Όχι αυτόματα. Η επένδυση σε εταιρικές μετοχές είναι διαφορετική από την αγορά ακινήτου που πληροί τους όρους Golden Visa.
Η άδεια διαμονής παρέχει ιθαγένεια;
Όχι. Η πολιτογράφηση είναι χωριστή διαδικασία με δικές της προϋποθέσεις διαμονής και ένταξης.
Γενικές πληροφορίες, όχι νομική, φορολογική, μεταναστευτική ή επενδυτική συμβουλή. Οι κανόνες και η επιλεξιμότητα ενδέχεται να αλλάξουν. Ζητήστε ανεξάρτητη επαγγελματική συμβουλή πριν από την αγορά.
Δείτε την κλασματική επένδυση σε ακίνητα
Ζητήστε προσωπική συμβουλευτική συνάντηση
€250.000 — Ειδικές κατηγορίες επιλέξιμων ακινήτων
Η διαδρομή αφορά ένα επιλέξιμο ακίνητο, όπως νόμιμη μετατροπή σε κατοικία ή αποκατάσταση επιλέξιμου διατηρητέου κτιρίου. Το ελάχιστο των 120 τ.μ. δεν ισχύει για τη διαδρομή αλλαγής χρήσης. Η νόμιμη αλλαγή χρήσης πρέπει να ολοκληρωθεί πριν από την αίτηση. Τα διατηρητέα υπόκεινται σε ειδικούς όρους αποκατάστασης και ανανέωσης. Δεν είναι επιλέξιμο κάθε ακίνητο αξίας €250.000.
Πρόκειται για επίσημες απαιτήσεις της ελληνικής νομοθεσίας και όχι για εμπορικά κριτήρια της Hellenic Properties.
Διαμονή και οικογένεια
Επιλέξιμοι επενδυτές εκτός ΕΕ μπορούν να αιτηθούν πενταετή ανανεώσιμη άδεια διαμονής. Στα επιλέξιμα μέλη της οικογένειας περιλαμβάνονται ο/η σύζυγος, οι γονείς και των δύο συζύγων και τα άγαμα παιδιά κάτω των 21 ετών, με την επιφύλαξη των απαιτήσεων του προγράμματος για την οικογενειακή σχέση, την επιμέλεια και τα δικαιολογητικά. Σύντροφοι με αναγνωρισμένο σύμφωνο συμβίωσης μπορεί επίσης να είναι επιλέξιμοι. Η ανανέωση απαιτεί διατήρηση της επένδυσης και συνεχή συμμόρφωση. Τα σύντομα ταξίδια στον χώρο Σένγκεν υπόκεινται στους ισχύοντες κανόνες.
Μια συντονισμένη διαδικασία
Προσωπική συνάντηση → επιλογή ακινήτου → ανεξάρτητος νομικός και τεχνικός έλεγχος → αγορά → αίτηση διαμονής και βιομετρικά στοιχεία. Η Hellenic Properties συντονίζει τη διαδικασία αγοράς με τους διορισμένους συμβούλους. Η τελική έγκριση ανήκει στις ελληνικές αρχές.
Είναι επιλέξιμο κάθε ακίνητο αξίας €250.000;
Όχι. Πρέπει να πληροί τις συγκεκριμένες νομικές και τεχνικές προϋποθέσεις μιας επιλέξιμης κατηγορίας.
Χρειάζεται να κατοικώ στην Ελλάδα;
Δεν απαιτείται ελάχιστη φυσική παραμονή για τη διατήρηση της άδειας, εφόσον εξακολουθούν να πληρούνται οι λοιποί όροι.
Μπορεί το ακίνητο να εκμισθωθεί;
Ισχύουν περιορισμοί εκμίσθωσης, μεταξύ άλλων απαγόρευση βραχυχρόνιας μίσθωσης και υπεκμίσθωσης. Ζητήστε έλεγχο της προβλεπόμενης χρήσης από ανεξάρτητο Έλληνα νομικό σύμβουλο.
Είναι επιλέξιμη μια κλασματική επένδυση;
Όχι αυτόματα. Η επένδυση σε εταιρικές μετοχές είναι διαφορετική από την αγορά ακινήτου που πληροί τους όρους Golden Visa.
Η άδεια διαμονής παρέχει ιθαγένεια;
Όχι. Η πολιτογράφηση είναι χωριστή διαδικασία με δικές της προϋποθέσεις διαμονής και ένταξης.
Γενικές πληροφορίες, όχι νομική, φορολογική, μεταναστευτική ή επενδυτική συμβουλή. Οι κανόνες και η επιλεξιμότητα ενδέχεται να αλλάξουν. Ζητήστε ανεξάρτητη επαγγελματική συμβουλή πριν από την αγορά.
Δείτε την κλασματική επένδυση σε ακίνητα
Ζητήστε προσωπική συμβουλευτική συνάντηση
